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服务内容

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一、  区域市场研究

1、城市进入研究:

进行城市分析、城市房地产市场情况分析、开发企业情况分析、客群情况及城市进入综合评价

2、项目可研:

进行地块本地分析、取地市场研究、项目定位及产品定位、项目经济测算等各方面进行可行性研究。

3、项目总体定位研究:

进行项目本体分析、市场研究、客户定位、项目定位等各方面进行项目总体定位研究。

 

二 、项目营销代理

产品策划及定位:

1、项目概念性规划建议 

2、项目建筑风格及单体建筑建议

3、项目景观规划建议    

4、户型设计及面积配比建议

5、产品细节建议            

6、配套设施及功能建议

7、物业服务建议

客户定位 

1、目标客户组成成分分析与判断

2、目标客户区域设定与分析

3、目标客户群消费层次与支付能力定位

4、目标客户群消费心理特征分析

价格策略

现场营销执行

1、项目整体营销策略 

2、阶段性营销执行方案

3、团队方案实施

4、接待展示系统建立

5、开盘及阶段销售服务

6、宣传推广评估及优化

7、销售力测评及提升

项目营销诊断:

行项目梳理、市场研究、项目问题诊断等方面,进行项目营销诊断。

 

三、商业服务

1、前期策略顾问服务:

项目可行性研究、项目整体定位、项目物业发展建议

2、招商代理服务:

超前介入,前期招商顾问、后期招商代理

3、运营管理服务:

分为前期运管筹备和后期运管顾问两部分

4、销售代理服务:

 

四、资产管理服务:

资产评估

投融资服务

陈旧资产翻新

大宗资产处置

系统化地为公寓、商业及商场、产业园、酒店提供房地产运营专业服务,盘活物业存量市场,打造“房屋资产管理专家”。

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